別名：
建邦唯園
剛需樓盤
改善樓盤
花園洋房
生態宜居
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| 樓盤位置： | 長清大學科技園大學城海棠路5555號（丁香路與海棠路交叉口即是） | 開發商： | 濟南建邦置業有限公司 |
|---|---|---|---|
| 占地面積： | 379077㎡ | 預售許可證： | 濟建現備2016076號 |
| 產權年限： | 70年 | 物業費： | 1.40元/平/月 |
| 建筑面積： | 645496㎡ | 綠化率： | 40% |
| 物業公司： | 北京建工物業服務有限公司 | 容積率： | 1.5 |
| 售樓處地址： | 長清大學科技園大學城海棠路5555號（丁香路與海棠路交叉口即是） | 停車位： | 659 |
| 物業類型： | 住宅樓 | 樓盤屬性： | 在售 |
| 交通狀況： | 乘24路、134路、24（學生假日觀光線）、長清K101、濟南巴士2到山東交通學院站 | ||
| 樓盤簡介： | 建邦原香溪谷，園博園西岸，山水間的托斯卡納小鎮。<BR>托斯卡納小鎮，不僅是一種建筑形式，更是一種高尚生活形態。<BR>建邦原香溪谷，從亞平寧半島，舶來歐陸原味小鎮。用純粹托斯卡納原生態調和生活的芬芳，一塊青磚，乃至一枚卵石，都仿如承載著不同一般的獨特內涵,?昭示著原香溪谷異于常景的人文情韻。<BR>大學城百年人文沁潤中，一段與自然親密相處的現代人居夢想已然開始。<BR>【區位】<BR>園博園5176畝綠茵，1440畝碧水湖畔。<BR>建邦原香溪谷，坐擁園博園5176畝綠茵、1440畝碧水湖畔，豐富自然生態景觀資源，依山傍水。車行到這青山綠水間，仿佛是從佛羅倫薩那樣閃耀著文藝復興光輝的大城市，一路前行到圣吉米尼亞諾（SAN?GIMIGNANO）和盧卡（LUCCA）那樣的中世紀小鎮。<BR>空氣中仿佛彌漫著葡萄酒、蔓越莓及薰衣草的香味。心情隨之明朗熱烈起來。<BR>與眾多學府為鄰，集城市、自然、生活娛樂、教育于一體，<BR>締造泉城高端人文居住區。<BR>“城的一個區位，心的一種情結”。<BR>為了能夠甄選一處先天條件優厚，為之匹配的環境，原香溪谷先后勘址二十余處，經過外部環境、發展潛力、區域配套等多方評測，最終擇址于聚合城市、自然、生活娛樂、教育于一體的濟南西部優渥之地，與集群的學府院?！盀槲椤?，與百頃碧野的園博園“為鄰”，擁享城市“西進”發展戰略下泉城高端人文居住區，以回歸自然的高雅生活情結，成就一段與自然的親密距離。<BR>這里所凝聚的是濟南的高知人群，成功人士。在這個潛力無限的人文生態區域中，必將誕生一個至美香醇的托斯卡納小鎮——建邦原香溪谷。<BR>【社區規劃】<BR>“老”房子、“新”社區、好鄰居。建邦R26;原香溪谷，復制托斯卡納。<BR>建邦原香溪谷不僅僅是將托斯卡納風情建筑，帶到濟南這樣簡單，更為重要的是將托斯卡納小鎮生活原味呈現。托斯卡納建筑與西方小鎮友居生活文化有機融合下，創造了圍合院落的獨特格局。托斯卡納風格飽含斑駁感的“老”房子，成樹造園全景呈現的“新”社區，安全私密的院落友居，居中有院、院中有庭，生活在這里，可盡情表達與人、與環境、與城市的種種交流。在庭院的花園里漫步，或在樹蔭下與鄰居，一同分享藍山或普洱，時不時看看不遠處追蝴蝶的孩子。<BR>此時，托斯卡納般金色艷陽，正暖暖地照著。<BR>人車分流，由鳥鳴取代了汽笛，真正無車生態景觀社區。<BR>真正的全景觀生態社區，是不應該有汽車的。<BR>在原香溪谷綠茵籠罩的景觀社區，你看不到一輛汽車，車輛在進入社區后，即全部通過地下車行道進入各家各戶地下停車庫。人車分流，鳥鳴聲取代了汽笛的喧囂，孩子們能夠安全地在園區景觀路上嬉戲。在園區廣植藤蔓花卉的綠化帶旁打個盹，只會有鳥鳴，而不會有汽笛的喧鬧，這一切，原香溪谷真的為我們做到了。<BR>【園林】<BR>建筑就應該是根生于園林中的，<BR>建筑與園林，<BR>應該是一起生長的。<BR>彌漫著濃郁意大利原鄉醇味，原香溪谷，花園一生。<BR>建邦原香溪谷甄選法國梧桐、銀杏等國內外百余種奇樹、名花、異草，“一橫三縱一環”景觀布局，完全承襲了托斯卡納全景入園的造園方式，首創泉城托斯卡納風格山水人文景觀社區，綠茵籠罩數里的全景園區，彌漫著意大利原鄉醇味。一生花園里，給你一個風景里的家。<BR>“拉斐爾”“達芬奇”、“米開朗基羅”與“一橫三縱一環”。<BR>多重景觀布局，坡地設計結合6層立體園林。起伏自然，移步換景。<BR>建邦原香溪谷園林景觀區，采用“一橫三縱一環”園林布局體系，通過開挖與填土的方式，對地形進行重塑，使社區的高差產生變化，形成立體平均式園林景觀，主動創造出場地高差，自然的起伏跌宕，從而營造出高低錯落的漫坡生活體驗。原香溪谷并不滿足于已有的1440畝園博園碧波水韻，匠心獨具地打造了一條具有托斯卡納原鄉韻味的風景線。沿著景觀，漫無目的地挪著步子，第一縱的“拉斐爾”（Raphael）天使游弋之道，還是第二縱的“米開朗基羅”（Michelangelo）雕塑藝術之道，抑或是第三縱的“達芬奇”（Da?Vinci）科技互動之道與“馬可波羅”（Marco?Polo）環線景區，采一朵花裝點居室，或看看海棠第一天長出時的樣子……這就是托斯卡納的生活。<BR>【建筑】<BR>純手工鐵藝欄桿、西式四色手工陶筒瓦、全景觀大陽臺……<BR>大匠營宅。<BR>建邦原香溪谷，不惜時間和工本，精湛匠術，潛心雕琢細節，淡黃色暖墻、赤褐色坡屋頂、純手工鐵藝欄桿、開滿鮮花的露臺。以建筑、自然與人之和諧為主張，臻造出泉城罕見的托斯卡納風格環境藝術。<BR>【在售戶型面積】<BR>建邦原香溪谷所售洋房：100~200㎡；所售別墅面積：200至400㎡。 | ||
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